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上海证大约10亿港元出售南非资产 称当地市场前

2019-04-20 19:59 作者:物业新闻 来源:物业管理新闻网 次阅读

  12月3日,上海证大房地产有限公司发布公告称,鉴于南非经济环境波动,以代价约为18.10亿兰特(相等于约9.99亿港元)出售其南非资产。

  据观点地产新媒体查询,上海证大出售的资产包括,证大资本、证大发展及证大投资的全部已发行股本,及待售贷款。

  根据买卖协议,该次交易总代价不超过18.10亿兰特,当中包括待售股份的代价3兰特(相等于约1.66港元),待售贷款17.50亿兰特(相等于约9.66亿港元),及不超过6000千万兰特的其后资金。

  上海证大称,其拟将出售事项所得款项净额约17.46亿兰特(相等于约9.63亿港元)当中约6.98亿兰特(相等于约3.85亿港元)用作偿还银行贷款,约6.98亿兰特(相等于约3.85亿港元)用作支付集团现有物业发展项目建筑成本,以及约3.49亿兰特(相等于约1.93亿港元)用作集团一般营运资金。

  公告还介绍,出售的相关物业位于南非约翰内斯堡沐德坊,包括若干地块及建筑物,总地盘面积约为1600公顷,而总楼面面积则约为8.9万平方米,将发展为集住宅、商业、轻工业及休闲用途于一身的智能城市。

  上海证大称,鉴于南非经济环境波动,以及根据公司对物业发展进程的持续评估,公司认为南非房地产市场前景并不明朗,尤其是,南非当地货币波动导致证大发展及证大投资于截至2014年及2015年12月31日止两个年度录得亏损。